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■ 叶昌元

 

在前不久召开的“全国住房和城乡建设工作会议”上,王蒙徽部长对“城市更新”作了进一步诠释 :城市更新不等于老旧小区改造,包括老旧小区改造,也包括新小区改造 ;城市更新是为了推动城市开发建设方式转型、促进经济发展方式转变 ;城市更新是城市发展到新阶段的必然要求,由原来的追求数量增长转变为追求质、量并重。


在解决大城市住房突出问题上,王蒙徽指出 :各大城市户籍家庭户均住房都在一套以上,缺房不在总量,而是结构性缺房。要大力发展租赁住房,扩大供给,并规范住房租赁市场,推动出台《住房租赁条例》。


在城市安全与防范化解风险上,王蒙徽指出:不少电梯、玻璃幕墙都进入老化阶段,经常出现电梯关人现象,玻璃也有掉下来的风险,要勤“体检”;某些超特大城市的城区人口密度达到 2.5 万人 / 平方千米,超过了纽约、东京,面临着城市治理中的风险,要加快补齐城市建设在防范重大传染病等方面的短板 ;住建部门需要与农业农村、水利等部门共同做好城市防洪排涝。


在加快推进“新城建”方面,王蒙徽指出 :要加快 CIM 基础平台建设,提升市政基础设施运行效率和安全性能 ;将在三年内完成城市基础设施的普查,尤其是要弄清地下设施的信息,防止建设、救援过程中破坏地下设施的事发生。


在推进全域海绵城市建设方面,王蒙徽指出 :要统筹区域流域生态环境治理和城市建设,统筹城市水资源利用和防灾减灾,统筹城市防洪和排涝工作。要转变建设理念,比如 :要对土地硬化率设上限 ;将花台做成下沉式,以便蓄水等。


王蒙徽指出 :提高城市质量,就是要不断增强城市的整体性、系统性、生长性,提高城市的承载力、宜居性、包容度。


2021年03月15日

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城市更新是改造,更是转变 ■ 叶昌元?

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